Está no mercado imobiliário no meio mastro. Lá Droga descontínua nas vendas de moradias antigasIniciado no final de abril de 2022, já havia aumentado no final de 2024. No primeiro trimestre de 2025, o movimento de recuperação criou a surpresa: no final de março, o número de transações realizadas na França nos últimos doze meses chegou a 880.000, após 845.000, o final de dezembro de 2024 e 832.000, no final de 2024.
Em Ile-de-France, após três anos de declínio contínuo, as vendas registraram um impulso de 21 % em comparação com 1é trimestre 2024. “Podemos dizer que saímos da crise, a tendência reverteu completamente”recebe Elodie Frémont, porta -voz dos notários de Grand Paris.
Essa recuperação está acima de tudo devido à melhoria das condições de acesso ao crédito e à diminuição das taxas de juros, que caiu para 3 % em abril de 2025, contra 4,2 % em dezembro de 2023 (excluindo o seguro), de acordo com o Crédit Housing/CSA Observatory. A recuperação também é observada no mercado de hipotecas, com 12 bilhões de euros em novos empréstimos em março, um nível muito superior a 7 bilhões de euros em março de 2024, de acordo com dados do Banque de France.
Perspectiva do aumento de “taxas de notário”
Esse efeito de taxa, associado aos preços dos imóveis nos últimos anos, resultou na melhoria do poder de compra dos compradores e revitalizou a atividade. A perspectiva do aumento das tarefas de transferência em muitos departamentos – comumente conhecida como “Taxas de Notário” – em 1é Avril 2025 “Também desempenhou um papel essencial no aumento das vendas para 1é trimestre 2025estima a Câmara dos Notários de Grand Paris. Isso levou os compradores a antecipar sua compra para se beneficiar dos direitos de 4,5 % antes dos aumentos esperados (+ 0,5 pontos) ”. Tem uma marcha particularmente ativa, deve, portanto, ter sucesso “Um mês de abril na retirada líquida nos departamentos em questão ”.
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