Eleni Courea Political Correspondent
Conselhos e prefeitos receberão maiores poderes para apreender terras para construir moradias acessíveis sob a abalo do governo trabalhista de Regras de planejamento essa semana.
Autoridades locais em Inglaterra E o País de Gales não precisará mais de permissão do governo central para fazer ordens de compra obrigatória (CPOs), em uma mudança que os ministros esperam desbloquear terras vagas e abandonadas.
A mudança será feita como parte do projeto de lei de planejamento e infraestrutura, que deve ser introduzido no Parlamento na terça -feira. Segue -se o fechamento no mês passado de uma consulta pública sobre as mudanças discutidas no sistema de planejamento.
Como parte de uma revisão das regras da CPO, as autoridades locais não precisarão mais levar em consideração o “valor da esperança” de uma propriedade – uma estimativa do que valeria com a permissão de planejamento.
De acordo com as mudanças introduzidas pelos conservadores, os conselhos poderiam pedir permissão aos ministros para comprar terras sem levar em consideração seu valor de esperança caso a caso. A legislação trabalhista introduzirá uma regra geral, permitindo que os conselhos comprem terras para construir casas sem pagar seu valor de esperança.
Os conselhos estão sendo incentivados a fazer maior uso de CPOs para construir moradia. O governo disse que as mudanças significariam que casas e grandes projetos de infraestrutura, como escolas e hospitais, poderiam ser construídos de maneira mais rápida e barata, ajudando a regenerar as áreas locais.
O trabalho prometeu entregar 1,5 milhão de novas casas até o final do Parlamento, um alvo que os ministros admitiram que será difícil de cumprir. O partido colocou a acessibilidade da moradia no coração de seu campo aos eleitores e prometeu levar mais jovens à escada da propriedade.
O projeto de lei de planejamento introduzirá mudanças abrangentes no processo de planejamento, incluindo maiores poderes para prefeitos e autoridades locais, destinadas a acelerar a construção de casas e os atrasos na desbloqueio. Em janeiro, Keir Starmer prometeu encerrar a “Cultura de Desafios, assumindo os Nimbys”, que usam repetidos desafios legais para bloquear projetos de construção.
Angela Rayner, vice -primeiro -ministra e secretária da habitação, disse na segunda -feira que os ministros queriam “ver a regeneração acontecendo em todas as partes deste país”, acrescentando: “e para fazer isso, precisamos garantir que os órgãos públicos tenham as ferramentas necessárias para desbloquear sites vagos e abandonados para benefício público”.
“Ficamos claros que o uso desses poderes deve ser considerado onde as negociações para adquirir terras por acordo estão falhando e impedindo o progresso. Esses novos poderes apoiarão os conselhos e outros desempenham seu papel na entrega de 1,5 milhão de casas, com o maior impulso para moradias sociais e acessíveis em uma geração, juntamente com a infraestrutura vital como parte de nosso plano de mudança. ”
O Conselho da Cidade de Leicester usou seus poderes de compra obrigatória há uma década para a regeneração da área da cidade da cidade, que envolveu a construção de 1.000 casas e desenvolvimento de 96.875 pés quadrados de espaço para escritórios.
A área, que estava em declínio desde o fechamento das indústrias locais na década de 1980, foi reconstruída de forma abrangente depois que o conselho usou os CPOs para comprar o local de 7 hectares (17 acres) e demolir edifícios abandonados.
