LOs inquilinos que, com o acordo de seu proprietário, o trabalho financeiro para transformar suas acomodações, não devem acreditar que serão compensados no dia de sua partida, como lembra o caso a seguir.
Em 2012, par fiança verbal, mmeu X obtém de sua avó, mmeu Z, o direito de alugar uma casa da qual a segunda possui. Com sua autorização por escrito, ela instala painéis fotovoltaicos, que financia emprestando mais de dezessete anos.
Em 2014, mmeu Z dá a casa da casa da casa para a filha (mãe de Mmeu X) E para seu filho, Sr. Y. Ela permanece usufrática. Em 2018, quando ela morreu, o Sr. Y comprou a parte de sua irmã e, e, Torne -se o único proprietário, entregue à sua sobrinha (Mmeu X) … uma licença para recuperação.
É em um clima conflitante que ela e o marido lhe dão espaço em 2021. Eles pedem que ele seja ordenado a pagar cerca de 16.000 euros, o valor do empréstimo que eles ainda devem seu banco.
Venda de eletricidade em EDF
Para fazer isso, eles invocam o princípio jurisprudencial segundo o qual “Ninguém pode ser enriquecido sem motivos em detrimento dos outros”. Isso foi introduzido no código civil por A ordem de 10 de fevereiro de 2016 realização de contratos. L’Arty 1303 disse isso “Quem se beneficia de um enriquecimento injustificado em detrimento de outros deve, para quem está empobrecido, compensação (…) ».
O X afirma que seu tio se beneficia de um enriquecimento injustificado em seu prejuízo, pois ele recebe todos os anos de EDF 1.750 euros, o preço da eletricidade vendida graças aos painéis, dos quais eles somos apoiaram a despesa.
Sr. Respostas que de acordo com a jurisprudência, O princípio do enriquecimento injustificado não pode ser invocado por aqueles que realizaram o trabalho “Em seu interesse” et “Por seu próprio risco”. Artigo 1303-2 do Código Civil também diz que« Não há necessidade de compensação se o empobrecimento proceder de um ato realizado pelo empobrecimento com o objetivo de lucro pessoal ”.
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